Elegimos el sitio y diseñamos el layout Lean y la ingeniería de tu nueva planta en México. Cada m² se traza contra las NOM-STPS, las normas ISO y los requisitos de tu corporativo y tu aseguradora, antes de que se cuele el primer m³ de concreto.
Contrátalos por separado o como programa integral. Todos alimentan una sola matriz de cumplimiento y un solo gemelo digital de tu operación.
SELECCIÓN DE SITIO
Comparamos ciudad, parque y terreno con un modelo ponderado: logística, talento, energía, agua, costo total e incentivos.
INGENIERÍA CONCEPTUAL · BÁSICA · DE DETALLE
Diseñamos la planta desde cero en terreno virgen o como build-to-suit con el desarrollador, desde el plan maestro hasta los planos para construcción.
LAYOUT DE CLASE MUNDIAL · DISEÑO DE PROCESO
Usamos SLP, VSM del estado futuro, celdas y supermercados, y comparamos tres alternativas de layout con simulación antes de decidir.
SHELTER · ATERRIZAJE EN MÉXICO
Acompañamos a empresas extranjeras en lo legal, normativo, fiscal y operativo: permisos, IMMEX, STPS, protección civil y primeras certificaciones.
ENGINEERING · PROCUREMENT · CONSTRUCTION MGMT.
Gestionamos ingeniería, compras y construcción a tu nombre: control de alcance, costo, programa y calidad hasta la primera pieza aprobada.
RE-LAYOUT · NAVES EXISTENTES
Hoy la mayor parte de la inversión es reinversión. Rediseñamos y adecuamos tu planta o una nave existente sin detener la producción.
Cada gate cierra con entregables firmados y con la matriz de cumplimiento al 100%. Así se evitan los rediseños caros cuando la obra ya arrancó.
Requisitos de capacidad, matriz de sitios, incentivos y CAPEX/OPEX preliminar.
VSM futuro, SLP y tres alternativas de layout simuladas contra KPIs.
Cargas eléctricas, servicios, sistemas contra incendio, permisos y estimado ±20%.
Planos para construcción, especificaciones, señalética, ambiental y energía.
Comisionamiento, validación de procesos, diagnóstico de SST y vistos buenos finales.
Venimos del mundo ISO. Por eso tu layout no solo fluye: también es evidencia anticipada de auditoría. Cada requisito normativo queda ligado a un elemento del plano.
Lo trazamos contra las NOM-STPS, contra tu sistema y estándar sectorial (ISO, IATF, ISO 13485, FSSC) y contra tu aseguradora (NFPA/FM).
Probamos el layout con la jornada de 40 horas (que entra de forma escalonada), con +30% de demanda y con restricciones de energía y agua.
Hacemos la preevaluación LEED / EDGE y la línea base para ISO 14001:2026 e ISO 50001 desde la etapa conceptual.
| Elemento del plano | Requisito | Evidencia |
|---|---|---|
| Pasillos y cruces de montacargas | NOM-006-STPS-2023 | Plano de flujos peatón–vehículo |
| Rutas de evacuación y equipos contra incendio | NOM-002-STPS · NFPA | Plano de rutas y análisis de riesgo |
| Puestos de trabajo y descanso | NOM-036-1-STPS · Ley Silla | Layout ergonómico por estación |
| Señalización e identificación de tuberías | NOM-026-STPS | Plano de señalética |
| Almacén de residuos peligrosos | NOM-052-SEMARNAT · ISO 14001 | Plano ambiental y de contención |
| Celdas robotizadas | ISO 10218-2:2025 | Layout de resguardos y zonas |
| Usos significativos de energía | ISO 50001 | Matriz de cargas y submedición |
Si además buscas certificarte con el organismo de AlttosGroup, la consultoría y la certificación las llevan equipos separados, con conflictos de interés gestionados conforme a ISO/IEC 17021-1. Tu certificado vale porque nadie se audita a sí mismo.
Responde cuatro preguntas y te mostramos la ruta que suele convenir más, los servicios que intervienen y los gates por los que pasa.
Hay récord de inversión, los corredores están casi llenos y las rentas van al alza. En este mercado, elegir bien el sitio y aprovechar cada m² se traduce directamente en margen.
de esa IED fue reinversión de utilidades: las empresas que ya están aquí se expanden.
FUENTE · EXPANSIÓN / SE ↗creció la demanda industrial de Guanajuato en el 3T 2026, con 104 mil m².
FUENTE · LÍDER EMPRESARIAL / SOLILI ↗es el último año para aprovechar la deducción inmediata de activo fijo nuevo del Plan México.
FUENTE · VERITAS / DOF ↗Lectura Alttos: Querétaro absorbió cerca de 287 mil m² en el 1T 2026, con rentas de casi 6 USD/m² al mes. Con esos precios, un layout que recupere 10% de superficie paga buena parte de la consultoría en el primer año de renta. Calcúlalo con nosotros en el diagnóstico.
En el Greenfield diseñas y construyes desde cero, con control total del activo. En el build-to-suit un desarrollador construye a tu especificación y tú rentas. En el Shelter operas bajo el paraguas legal y administrativo de un tercero mientras aprendes el mercado. Nuestro configurador te da una primera orientación, y en el diagnóstico la validamos con números.
Sí. Ese es el gate G0: definimos tus requisitos de capacidad, comparamos regiones y parques con un modelo ponderado y entregamos el sitio recomendado con su business case, incentivos incluidos.
Las NOM-STPS aplicables (por ejemplo, NOM-001, 002, 006, 026, 030, 034 y 036-1), la normativa ambiental (SEMARNAT), protección civil estatal y municipal, y los estándares que exija tu cliente o corporativo: ISO 9001, 14001, 45001, 50001, IATF 16949, ISO 13485, FSSC 22000, ISO 10218 para robots y NFPA/FM para la aseguradora.
Sí, y hoy es el servicio con más demanda. Diseñamos la transición por fases para que la producción no se detenga y medimos el antes y el después en distancia recorrida, WIP, m² productivos y seguridad.
Sí. Acompañamos a equipos de EE. UU., Europa y Asia en su Soft Landing y entregamos la documentación técnica en español e inglés.
Por gate o como programa integral. Después de un diagnóstico inicial sin costo, te entregamos una propuesta con alcance, entregables y programa para cada gate, para que avances solo cuando el anterior está cerrado.
Cuéntanos qué quieres producir, cuánto y cuándo. Te respondemos en menos de un día hábil.